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5月二手房19城市環比上漲

2020-01-16 19:07:55来源:励志吧0次阅读

数据显示,与今年4月相比,70个大中城市中,房价下降的有 5个,持平的20个,上涨的15个,环比价格变动中,最高涨幅为0. %,最低为下降1.4%;二手住宅方面,价格环比下降的城市有 5个,持平的16个,上涨的19个,环比价格变动中,最高涨幅为0.5%,最低为下降0.9%

5月份70个大中城市新建商品住宅和二手房住宅价格环比上涨个数分别比4月份减少了29个和16个,环比价格下降的城市个数则均达到 5个,分别比4月份增加了27个和1 个国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,“部分城市由于库存压力较大,加上近期市场预期不明,购房者持观望情绪,一些房企推出促销优惠,导致房价有所下降”

尽管环比价格已经出现大面积下降,但由于基数效应,相比去年5月,70个大中城市中,新建商品住宅价格下跌的城市只有1个,但在价格上涨的69个城市中有66个出现涨幅回落;二手房价格下跌的城市有5个,有64个城市房价上涨,但涨幅回落的城市也已达到62个

从结构上看,在楼市价格下跌的城市中,既有二三线城市,也有一线城市在新建商品住宅指数中,上海、深圳均出现了环比下调,二线城市中,杭州以1.4%的环比下跌速度,成为70个大中城市中降幅最大的城市二手房上,北京环比降幅最大,达到0.9个百分点,创下自2012年1月以来的单月最大跌幅

市场分析人士称,杭州领衔新手房价下跌,最主要的原因还在于杭州地区的库存过大,在今年春季部分开发商降价销售后,迅速形成一股降价风,尽管当地实行了“限降令”,但依然难以阻止降价而北京二手房出现加速下调,主要在于较高的税费与信贷困难,加上购房者已经全面观望

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